屋顶风机防水安装技术指南：系统化防渗漏解决方案
屋顶风机防水安装是确保建筑安全与设备稳定运行的关键环节。本文提供从材料准备到长期维护的全流程技术方案，系统解决防水渗漏问题。
一、安装前准备工作
1. 材料与工具准备
核心防水材料
JS聚合物水泥基防水涂料（Ⅱ型/Ⅲ型）
拉伸强度≥1.8MPa
断裂伸长率≥40%
聚合物水泥基防水砂浆（基层修补）
耐候硅酮密封胶（耐温-40℃至80℃）
无纺布加强层（100-120g/㎡）
辅助材料
不锈钢金属压条（厚度≥1.2mm）
镀锌膨胀螺栓（长度≥100mm）
C30混凝土（基础墩浇筑）
施工工具清单
电动搅拌器（涂料混合）
短毛滚筒/毛刷（8-10mm）
抹子、水平仪、电钻
美工刀、卷尺
2. 施工环境要求
基层含水率≤9%
环境温度5℃-35℃
避开雨雪大风天气
冬季施工需搭设保温棚
二、基础处理工艺
1. 屋顶基层预处理
清理与修补
清除安装区域1.5m范围内杂物
裂缝处理：
宽度＜0.3mm：防水腻子填充
宽度≥0.3mm：开V型槽后防水砂浆修补
平整度误差控制在≤3mm/2m
基层强化
凸起部位打磨平整
凹陷部位分层修补（每层≤5mm）
消除所有尖锐凸起
2. 风机基础墩施工
定位放线
基础墩尺寸比风机底座大100-150mm/边
中心与屋顶预留洞口对齐
浇筑养护
使用C30混凝土，振捣密实
表面压光，覆盖土工布养护7天
抗压强度≥20MPa后方可施工
基础处理
表面打磨平整
与屋顶交接处做圆弧处理（半径≥50mm）
修补气泡、裂缝
三、防水层施工工艺
施工流程
底层涂刷
涂料配比：A:B:水泥=1:1:0.5
搅拌时间≥5分钟，静置5分钟
涂刷厚度0.5-0.8mm
重点处理圆弧交接处
加强层铺设
底层表干后铺设无纺布
搭接宽度≥100mm
覆盖涂料厚度0.8-1.0mm
确保无气泡、无暴露
面层施工
第一遍：厚度1.0-1.2mm，垂直底层方向
第二遍：间隔24小时，厚度1.0-1.2mm
总厚度≥3mm
质量控制
每10㎡检测3个点
合格率≥90%
实干时间≥48小时
四、风机安装与密封
1. 风机固定
水平偏差≤1mm/m
出风口避开雨水冲刷方向
膨胀螺栓按规格拧紧（如M12≥40N·m）
螺栓顶部防水处理
2. 缝隙密封
底座密封
泡沫条填充缝隙（直径大20%）
耐候硅酮密封胶封堵
胶缝宽度≥缝隙，厚度≥5mm
周边加强
50mm范围内涂刷JS涂料
无纺布加强层铺设
形成"防水裙边"
3. 特殊部位处理
接线盒进线孔防水密封
排风管道使用柔性防水套管
套管间隙≤3mm，填充密封胶
五、验收与维护标准
1. 验收标准
外观验收
表面平整无裂缝
密封胶连续饱满
金属压条固定牢固
性能测试
闭水试验：水深100mm，静置24小时
防水层厚度≥3mm
螺栓拉力≥10kN/个
2. 维护计划
定期检查
季度检查：防水层完整性
重点关注：收边、螺栓孔部位
裂缝宽度≥0.5mm需及时修补
清洁保养
年度清理周边杂物
清水冲洗积尘
避免硬物刮擦
长期维护
5年后全面评估防水层状态
老化严重需重新施工
建立维护档案
六、关键技术控制点
材料选择：必须使用相容的防水材料体系
基层处理：确保平整、坚实、无缺陷
施工工艺：严格按配比和工序施工
细节处理：重点加强连接部位密封
养护维护：建立定期检查维护制度